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中原按揭X中原地產 「KOKO HILLS」全城至抵H按優惠
中原按揭X中原地產 
「KOKO HILLS」全城至抵H按優惠
實際按息低至1.57% 全期低至H+1.3% 現金回贈高達1%
特設低首期按揭選擇 高達70%按揭 全期低至P
 
     會德豐地產精心打造,傲踞於九龍東半山,鄰近港鐵藍田站的全新大型純住宅項目「KOKO HILLS」受到全城矚目,自開售單位以來,市場反應熱烈。今天中原按揭、中原地產與發展商會德豐地產聯同公布,會德豐地產常務董事黃光耀先生、會德豐地產總經理(業務拓展)楊偉銘先生、會德豐地產市務助理總經理陳惠慈小姐、中原按揭董事總經理王美鳳小姐及中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑先生一同公布為「KOKO HILLS」尊貴買家特設全新按揭優惠【「KOKO HILLS」全城至抵H按優惠】,讓尊貴客戶享有全城至抵按揭置業上車。
 
中原按揭王美鳳:拆息下跌令H按息優惠低至1.57%新低水平 全城至抵按揭優惠
 
     中原按揭董事總經理王美鳳指出,今次推出的【「KOKO HILLS」全城至抵H按優惠】全期按息低至H+1.3%,即今天計實際息率低至1.57%(7月24日1個月拆息0.27%計),較一般H按(H+1.5%)為低,亦較P按息率2.5%低0.93厘。計劃提供鎖息上限低至P-2.75%(現為2.5厘),並設特高現金回贈高達貸款額1%,高於市場一般為貸款額0.2%至0.5%,與此同時,此計劃之客戶亦兼享與按息一致之高存息戶口,進一步慳息,屬全城至抵按揭計劃。
 
      王美鳳指出,近月銀行流動性顯著增加下,港元拆息逐步回落至較趨近美息,H按息持續低於P按,現時H按息(7月24日1個月拆息計低至1.57%)較P按息(2.5%)低逾0.9厘,H/P按息差拉闊下,再加上H按有封頂息率保障,選用H按客戶進一步增加,最新金管局5月份統計數字顯示,H按選用比例再升0.5個百分點至91%,維持9成以上水平。因此,相信今次【「KOKO HILLS」全城至抵H按優惠】亦會深受實際用家歡迎。
 
      此外,今次亦為「KOKO HILLS」業主特設「低首期按揭優惠」按揭成數高達70%,首期可低至3成,選擇即供付款的買家亦可申請此計劃,還款年期長達25年,同時免保費及免手續費;此計劃全期息率低至P (P現為5.5%),為「KOKO HILLS」買家提供額外的低首期按揭方案輕鬆置業。
 
      響應市民應減少外出及社交活動,王美鳳表示,客戶更可透過中原按揭網頁或手機APP即時提交電子按揭轉介申請,遞交申請後會有專人跟進按揭申請,方便又快捷,且費用全免。
 
中原地產陳永傑:第二季一手登記升8成 7月一手成交料逾1,300宗
 
     中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,新型冠狀病毒今年初襲港,至今疫情反覆,樓市交投略受影響,發展商於首季的推盤步伐亦有所調整。踏入第二季,隨著疫情緩和,樓市交投氣氛明顯轉旺,各大新盤隨即排隊開售,且銷情理想。根據中原地產研究部資料顯示,今年第二季登記一手私人住宅買賣合約錄4,005宗及439.58億元,較第一季的2,196宗及246.06億元急升約八成,兼重返4,000宗及400億元高水平,可見一手成交於第二季急速反彈,首季累積的市場購買力於第二季全面釋放,於「港人買港樓」的情況下,成交仍然活躍,證明港人剛性需求強,樓市發展健康。中原地產研究部統計,今年上半年,會德豐旗下推出10個項目,一手登記銷售宗數達621宗,銷售金額65.72億元,位居第二,銷售成績相當理想。
 
      新型冠狀病毒近日再次襲港,而且第三波疫情越趨嚴峻,政府重新收緊限聚令,影響睇樓氣氛,發展商有機會放慢推盤步伐。中原陳永傑指,本月一手市場暫錄約800宗成交,全月可料達1,300宗至1,500宗,縱使於避疫下,睇樓活動減少,但以近日一手成交看來,疫情未必影響重大的人生投資,相信交投當可維持在一定的水平,料疫情受控後,物業市場將迅速反彈。
 
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代理佣金一般為樓價1%, 詳情可向中原地產查詢.
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