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MARINI」多元優越按揭優惠

中原按揭「OCEAN

中原按揭「OCEAN MARINI」多元優越按揭優惠

1: P按息低至2.35% 全期低至P-2.9% 現金回贈高達1.3% 或

2: H按息低至全期H+1.24% 封頂息率低至2.5% 現金回贈高達1.6% 或

3: 低首期高成數按揭成數高達80% 全期低至P-2.5%

　由會德豐地產發展之將軍澳日出康城第9C期最新項目「OCEAN MARINI」自開售以來銷情理想，市場反應熱烈。為配合最新銷售安排及遵從防疫指引，今天中原按揭、中原地產與發展商會德豐地產聯同舉辦「ZOOM」網上新聞發佈會，會德豐地產常務董事黃光耀先生、會德豐地產總經理(業務拓展)楊偉銘先生、會德豐地產市務助理總經理陳惠慈小姐、中原按揭董事總經理王美鳳小姐及中原地產董事劉瑛琳小姐一同於線上與眾會面，攜手見證由中原按揭宣佈為「OCEAN MARINI」【多元優越按揭優惠】，予「OCEAN MARINI」中原客戶全城最優越的按揭選擇，盡享多元優惠按揭計劃輕鬆上會。

中原按揭王美鳳：多元優惠按揭方案低息/低首期讓客戶更有彈性

　 中原按揭董事總經理王美鳳指出，今次特別呈獻「OCEAN MARINI」【多元優越按揭優惠】，讓「OCEAN MARINI」買家尊享樓按優惠選擇：

　選擇１及2：「低息H按/P按」- 客戶可選H按或P按；選擇 P按客戶可享按息低至2.35%，全期按息低至P-2.9%，為目前市場最低按息，按息較市場一般低0.15厘，現金回贈高達貸款額1.3%；選擇H按之客戶可享特高現金回贈高達貸款額1.6%，較一般回贈1%為高，全期息率低至H+1.24%，封頂息率低至2.5%(相等於P-2.75%)。客戶選擇H按或P按計劃，亦可兼享與按息一致之高存息戶口，進一步慳息。

　選擇3：「輕鬆低首期按揭」- 買家可透過此計劃以低首期入市，採用即供付款方法購買樓花之買家亦可選擇此計劃，按揭成數根據不同樓價最高可達80% (詳情見下表: 樓價達$833萬以下，高達80%按揭；樓價$1,000萬以下，貸款額高達$500萬+樓價20%按揭；樓價$1,000萬或以上，高達70%按揭)，全期低息低至P-2.5% (現為2.75%)，客戶亦可享現金回贈高達貸款額0.5%，為尊貴買家提供低首期．高成數的彈性方案輕鬆置業。

　 王美鳳續表示，今天1個月拆息回落至1.55%，為一個月新低水平，最近金管局透過減發外匯基金票據，以及下調逆周期緩衝資本比率等措施為銀行釋放借貸資金和流動性，加上季節性因素過後以及美元避險需求回落令美元拆息開始下降，港元拆息亦逐步有所回落，1個月拆息由3月高達逾2厘水平降至今天為1.55%，隨着銀行流動性增加，以及新冠肺炎疫情有緩和跡象，預料港元1個月拆息將逐步跌至1.2厘以下，H按息將可跌穿現時封頂息率2.5厘。

中原地產劉瑛琳小姐：近期一手二手成交明顯好轉將軍澳中價物業備受追捧

　 中原地產九龍董事劉瑛琳表示，本港新冠肺炎疫情有所放緩，樓市交投氣氛亦即時回復生氣。自復活節假期起，樓市一手二手成交均有明顯好轉，由上車屋苑到超級豪宅亦錄承接，可見市場購買力不減，普遍市民仍然選擇購買磚頭作為資產增值的首要方法。在「限聚令」下，市場未有全新焦點大盤登場，購買力流向現正推售的新盤上，如「OCEAN MARINI」，本公司約8成買家均為用家，多為將軍澳及東九龍年輕分支家庭客。新一代買家亦喜歡網上睇樓，瀏覽項目示範單位及模型，對項目感滿意即決定入市。今次中原地產聯同中原按揭為OCEAN MARINI客戶提供全新按揭優惠，相信有助客戶更輕鬆進駐「OCEAN MARINI」。

　二手成交方面，將軍澳本月至今暫錄約160宗交投，當中以樓價600至1000萬元的物業最受歡迎，佔整體交投量73%，600萬元以下物業佔15%，1,000萬元以上物業佔12%，可見中價物業備受市場追捧，加上政府去年10月起放寬住宅物業按揭成數，1,000萬元以下物業最高可借取8成，令千萬元以下的物業承接力大幅增加，料該類型物業短期內將繼續受捧。

Centaline Property Agency Limited and Centaline Mortgage Broker (CMB) are collaborating with OCEAN MARINI bring you "OCEAN MARINI Privilege Mortgage Plan" for OCEAN MARINI buyers, helping you get the mortgage solution that fits you best.

For details, please refer to the below tables:

Preferential Loan Scheme	H PLAN MORTGAGE PLAN
Interest Rate	As low as H+1.24% p.a.
Interest Cap	As low as 2.5% p.a.
High Cash Rebate	Up to 1.6% of loan amount
Features	Enjoy PREFERENTIAL savings interest rate

Preferential Loan Scheme	P PLAN MORTGAGE PLAN
Interest Rate	As low as P-2.9% p.a.
Interest Cap	As low as 2.35% p.a.
High Cash Rebate	Up to 1.3% of loan amount
Features	Enjoy PREFERENTIAL savings interest rate

Preferential Loan Scheme	LOW INSTALLMENT MORTGAGE PLAN
Loan-to-value Ratio	Up to 80% Up to 80% (value at or below $8.33 million) Up to $5M+20% (value below $10 million) Up to 70% (value at or above $10 million)
Interest Rate	As low as P-2.5% p.a.
High Cash Rebate	Up to 0.5% of loan amount

Remarks:

- 1 month HIBOR is 1.55% p.a. on 20 April 2020; P:5.25%

- For the above plan, if the cash rebate is more than 1% of the loan amount, the amount of the rebate shall be included in the upper limit of the mortgage;

- The above information is for reference under certain circumstances. subject to the terms & conditions;

- Quota is limited and application will be processed on a first-come-first-served basis;

- The bank reserves the right of the final approval of loan application and to adjust the terms and conditions of the above offers without prior notice.

Please call our Mortgage Service Hotline 2889 2886 for more choices of mortgage plans.

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