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研究新聞稿

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2019年4月份資助自置房屋按揭市佔率排名
2019年4月份資助自置房屋按揭市佔率排名
2019年4月份資助自置房屋按揭市佔率排名
2019/05/23
2019年4月份資助自置房屋按揭登記增7.1%
滙豐巿佔逾3成奪冠 反超前恒生
新居屋陸續收樓 利好居屋按市
 
     今日新居屋2019開始派發申請表,資助自置房屋繼續成為焦點。中原按揭董事總經理王美鳳指出,根據中原按揭研究部及土地註冊處資料顯示,2019年4月本港銀行累積承辦720宗資助自置房屋(包括居屋、夾屋及租者置其屋)按揭,較3月的672宗,增加7.1%;滙豐銀行4月份反超前連續六個月第一的恒生銀行,成為資助自置房屋按揭巿佔第一。王美鳳預期,隨著長沙灣凱樂苑於4月份陸續入伙,及年內多個資助自置房屋亦陸續收樓,將帶動資助自置房屋按揭巿道向好。
 
4月份:首三位銀行巿佔高達85% 大型銀行有壓倒性優勢
 
     中原按揭研究部資料顯示,滙豐銀行於今年4月錄229宗資助自置房屋按揭登記,其巿佔率高達31.8%,按月增加4.7個百分點,上升一級超前恒生銀行,進佔冠軍位置,反映滙豐銀行在居屋按市之競爭力增加。恒生銀行期內有197宗資助自置房屋按揭登記,市佔率達27.4%,按月減少5.2個百分點,排名第二;第三位中國銀行(香港)期內亦有186宗資助自置房屋按揭登記,巿佔率達25.8%,按月增加1.2個百分點。首三位銀行合共巿佔率更高達85%,由此可見大型銀行在資助自置房屋按揭市場中,仍具有壓倒性優勢(詳見表一)。
 
     2019年4月份資助自置房屋按揭巿佔率第4至第10位依次排序為:渣打銀行(市佔率4.2%,增1.7個百分點)、東亞銀行(市佔率2.4%,增0.2個百分點)、中國工商銀行(亞洲) (市佔率2.1%,跌1.5個百分點)、大新銀行(市佔率1.9%,增0.6個百分點)、花旗銀行(市佔率1.4%,跌0.8個百分點)、創興銀行(市佔率1.0%,減0.3個百分點)及大眾銀行(香港) (市佔率0.4%,增0.1個百分點)。
 
2019年首4個月:資助自置房屋按揭登記較去年同期減22.4%
 
     中原按揭研究部資料顯示,2019年首4個月累積承辦2,699宗資助自置房屋按揭登記,較去年同期減少22.4%。而按揭登記排名變化不大,恒生銀行佔858宗登記,較去年同期減少5.3%,巿佔率達31.8%,暫時領先榜首,滙豐銀行期內有733宗登記,較去年同期少22.4%,市佔率27.2%,排名第二;中國銀行(香港)首4個月有662宗自置房屋按揭登記,較去年同期少24.8%,巿佔率24.5%,佔第三位。(詳見表二)。
 

表一:2019年4月份本港銀行資助自置房屋按揭業務表現
表一:2019年4月份本港銀行資助自置房屋按揭業務表現

表二:2019年首四個月銀行承辦資助自置房屋樓按合約業務表現
表二:2019年首四個月銀行承辦資助自置房屋樓按合約業務表現

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